1978〜1988年築, 専有面積53.02㎡〜73.02㎡の平均販売価格
京都府
37.4万円/㎡
前年比+4.0%
京都市西京区
32.2万円/㎡
前年比+3.7%
マンハイム桂
京都府京都市西京区川島東代町
/ 桂駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
2,125万円
33.7万円/㎡
1,666
1,972
2,278
2,583
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,972万円〜2,278万円
31.3万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
マンハイム桂
2,030万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 63.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,030万円 | 32.2万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,380万円 | 37.4万円 | 1階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,030万円 | 30.9万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,130万円 | 33.8万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,700万円 | 39.2万円 | 4階 | 43.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,700万円 | 39.2万円 | 4階 | 43.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,130万円 | 32.4万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,230万円 | 35.4万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,880万円 | 29.5万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,980万円 | 31.1万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,180万円 | 34.2万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,350万円 | 35.8万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,350万円 | 37.3万円 | 4階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,230万円 | 33.9万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,340万円 | 35.6万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4%上昇、京都市西京区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は京都市西京区の平均と比較して0%割安です。